Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit sonnigem Garten im Kurgebiet Bad Wimpfen
Bad Wimpfen
Preis:485.000 €
€/m²:2310 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:11
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche639 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2310 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Kunststoff
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
28620 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74206 Bad Wimpfen
- BundeslandBaden-Württemberg
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