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Wohnen im Dachgeschoß in einer wunderbaren Stadtvilla - eine Altbau-Perle! | Memlingstraße 15, 12203 Lichterfelde, Berlin | Somantic

Wohnen im Dachgeschoß in einer wunderbaren Stadtvilla - eine Altbau-Perle!

Memlingstraße 15, 12203 Lichterfelde, Berlin

Preis:720.000 €

€/m²:6372 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:4

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 03:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Baujahr1903
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²6372 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort bzw. nach Vereinbarung - zur Selbstnutzung!

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1903

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.899 €

Jährliche Mieteinnahmen

22788 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMemlingstraße 15
PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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