Provisionsfreie 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Aufzug
Berliner Straße 160, 10715 Wilmersdorf, Berlin
Preis:610.000 €
€/m²:9656 €/m²
Fläche:63.17 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 20:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis610.000 €
- Preis pro m²9656 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abQ4 2028
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
13668 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBerliner Straße 160
- PLZ / Ort10715 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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