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Grün wohin das Auge reicht: Dreifamilienhaus mit 5 Stellplätzen und Gartenreich auf ca. 824 m² | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70565 Rosental, Stuttgart | Somantic

Grün wohin das Auge reicht: Dreifamilienhaus mit 5 Stellplätzen und Gartenreich auf ca. 824 m²

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70565 Rosental, Stuttgart

Preis:995.000 €

€/m²:5051 €/m²

Fläche:197 m²

Zimmer:8

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 10:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche824 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1951
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²5051 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(444.66 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.053 €

Jährliche Mieteinnahmen

36636 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70565 Rosental, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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