Grün wohin das Auge reicht: Dreifamilienhaus mit 5 Stellplätzen und Gartenreich auf ca. 824 m²

UmgebungStuttgart-Rohr ist ein Stadtteil im südwestlichen Stuttgarter Stadtgebiet und gehört zum Stadtbezirk Vaihingen. Das Umfeld ist überwiegend wohngeprägt und verbindet eine vergleichsweise ruhige Lage mit der Nähe zu den Versorgungs- und Infrastrukturangeboten des Bezirks. Das direkte Wohnumfeld wird von Wohnbebauung, Schulstandorten und kurzen Wegen im Alltag bestimmt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in gut erreichbarer Distanz vorhanden: Ein Bonus-Markt liegt rund zehn Gehminuten entfernt, ein Lidl ist in etwa zwei Fahrminuten erreichbar. Bäckereien, eine Apotheke und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Zentrum von Vaihingen mit der SchwabenGalerie und weiteren Angeboten für den täglichen Bedarf, darunter unter anderem Kaufland, Aldi und dm. Ergänzt wird dies durch kleinere Läden, Dienstleistungen, Gastronomie sowie Schulen und Betreuungseinrichtungen im Stadtbezirk. Auch die Stuttgarter Innenstadt mit weiteren Einkaufs-, Kultur-, Behörden- und Arbeitsplatzangeboten ist von hier aus gut erreichbar.Freizeit- und KulturangeboteFür Wege ins Grüne liegen mit dem Rohrer Park, dem Rohrer See und dem nahegelegenen Rohrer Wald mehrere wohnungsnahe Ziele im Umfeld. Ergänzt wird das Angebot durch den Stadtpark Vaihingen, der weitere Freiräume für Spaziergänge und kurze Aufenthalte bietet. Sportliche Möglichkeiten finden sich im Stadtbezirk unter anderem in verschiedenen Vereins- und Hallensportangeboten. Mit dem Hallenbad Vaihingen und dem Freibad Rosental stehen zudem zwei gut bekannte Bäder im näheren Vaihinger Umfeld zur Verfügung. Kulturell wird der Stadtbezirk durch den Wochenmarkt am Rathausplatz, das Häussler Bürgerforum und die Alte Kelter ergänzt, in denen regelmäßig Veranstaltungen und Begegnungsangebote stattfinden.Anbindung ÖPNV & PKWDie nächstgelegene Bushaltestelle ist das Hegel-Gymnasium und befindet sich nur rund eine Gehminute entfernt. Von dort verkehren die Buslinien 81 und 86, die unter anderem eine Anbindung an den Bahnhof Vaihingen herstellen. Der Bahnhof Stuttgart-Rohr ist in etwa neun Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen unter anderem nach Stuttgart-Vaihingen, entlang der innerstädtischen S-Bahn-Achsen sowie in Richtung Filderstadt beziehungsweise Flughafen/Messe. Auch Ziele wie Schorndorf, Kirchheim unter Teck, Backnang und Herrenberg sind auf diesem Weg angebunden. Mit dem Auto ist über Vaihingen eine zügige Anbindung an die A831 beziehungsweise B14 in Richtung Innenstadt gegeben. Die Anschlüsse an die A8 und A81 sind je nach Verkehrslage in etwa sieben Fahrminuten erreichbar.