Altbau-Charme mit Extra‑Raum & Garten – das perfekte Projekt für alle, die mehr aus ihrem Zuhau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66130 Güdingen, Saarbrücken
Preis:85.000 €
€/m²:1043 €/m²
Fläche:81.51 m²
Zimmer:3
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 06:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1931
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
9.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort66130 Güdingen, Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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