Attraktive Kapitalanlage gut vermietet in Top-Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81541 Obere Au, München
Preis:289.000 €
€/m²:11115 €/m²
Fläche:26 m²
Zimmer:1
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 05:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²11115 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
888 €
Jährliche Mieteinnahmen
10656 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81541 Obere Au, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ruhig und zentral Wohnen, mit Blick auf den Pool...
Inseriert am 30. Mai 2026
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenRuhig und zentral Wohnen, mit Blick auf den Pool...
Inseriert am 29. Mai 2026
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenAu: Stilvolles 1-Zimmer Apartment mit Balkon - bald frei
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Charmante Wohnung in ruhiger und zentraler Lage mit gepflegtem Pool im Innenhof
Inseriert am 19. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Charmante Wohnung in ruhiger und zentraler Lage mit gepflegtem Pool im Innenhof
Inseriert am 20. November 2025
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenAu: Stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon - bald frei
Inseriert am 18. November 2025
immoscout
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI