Top-Adresse für Anleger: Wertstabile Kapitalanlage mit 3,21 % Bruttorendite nahe Kurfürstendamm
Fürther Straße 8, 10777 Wilmersdorf, Berlin
Preis:280.000 €
€/m²:4242 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 21:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²4242 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
16128 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFürther Straße 8
- PLZ / Ort10777 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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