Unser Objekt des Jahres - Familienwohnung ohne Platzprobleme mit Aufzug und großer Loggia
Wilhelmshöher Straße 20, 12161 Friedenau, Berlin
Preis:1.099.000 €
€/m²:5779 €/m²
Fläche:190.17 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 14:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche190 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²5779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
27672 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilhelmshöher Straße 20
- PLZ / Ort12161 Friedenau, Berlin
- BundeslandBerlin
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