Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wedding, Berlin beträgt 182.900 € (entspricht 3954 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46.26 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kameruner Str. 16, 13351 Wedding, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezugsfreie 1,5-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage im Afrikanischen Viertel

Kameruner Str. 16, 13351 Wedding, Berlin

Preis:182.900 €

€/m²:3954 €/m²

Fläche:46.26 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 14:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1907
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis182.900 €
Preis pro m²3954 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

834 €

Jährliche Mieteinnahmen

10008 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKameruner Str. 16
PLZ / Ort13351 Wedding, Berlin
BundeslandBerlin

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