Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen beträgt 76.000 € (entspricht 1810 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Vermietete Dachgeschoss -WHG, Gelsenk.-HBF

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45888 Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen

Preis:76.000 €

€/m²:1810 €/m²

Fläche:42 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

Vermietete Dachgeschoss -WHG, Gelsenk.-HBF – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45888 Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen – Bild 1 von 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 21:18

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis76.000 €
Preis pro m²1810 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

291 €

Jährliche Mieteinnahmen

3492 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45888 Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

76.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden