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Zwischen Teutoburger Platz und Weinbergpark: 5-Zimmer-Altbauwohnung, 4. OG mit Aufzug, hochwertig sa | Choriner Straße 7, 10119 Prenzlauer Berg, Berlin | Somantic

Zwischen Teutoburger Platz und Weinbergpark: 5-Zimmer-Altbauwohnung, 4. OG mit Aufzug, hochwertig sa

Choriner Straße 7, 10119 Prenzlauer Berg, Berlin

Preis:995.000 €

€/m²:7858 €/m²

Fläche:126.63 m²

Zimmer:5

Baujahr:1871

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 15:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche127 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1871
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²7858 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(108.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1871

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.502 €

Jährliche Mieteinnahmen

30024 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeChoriner Straße 7
PLZ / Ort10119 Prenzlauer Berg, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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