Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Blick ins Grüne
Hainallee 13, 44139 Ruhrallee, Dortmund
Preis:89.000 €
€/m²:3223 €/m²
Fläche:27.61 m²
Zimmer:1
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 21:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²3223 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
294 €
Jährliche Mieteinnahmen
3528 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHainallee 13
- PLZ / Ort44139 Ruhrallee, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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