Lebendig wohnen: 2,5-Zimmer-Wohnung in Dresden-Klotzsche
Am Wasserwerk 17, 1109 Klotzsche (Stadtteil), Dresden
Preis:300.000 €
€/m²:4255 €/m²
Fläche:70.5 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1999
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 23:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1999
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²4255 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab26.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
621 €
Jährliche Mieteinnahmen
7452 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Wasserwerk 17
- PLZ / Ort1109 Klotzsche (Stadtteil), Dresden
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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