3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Toplage, provisionsfrei!
Ernst-Moritz-Arndt-Str. 21, 53225 Beuel-Mitte, Bonn
Preis:289.000 €
€/m²:4419 €/m²
Fläche:65.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²4419 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(235.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
754 €
Jährliche Mieteinnahmen
9048 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErnst-Moritz-Arndt-Str. 21
- PLZ / Ort53225 Beuel-Mitte, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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