Provisionsfreie und modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit neuem Bad in Aachen-Haaren
Akazienstraße 6, 52080 Haaren, Aachen
Preis:135.900 €
€/m²:3997 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 15:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1993
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis135.900 €
- Preis pro m²3997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab25.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
478 €
Jährliche Mieteinnahmen
5736 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAkazienstraße 6
- PLZ / Ort52080 Haaren, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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