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Wohnen und Arbeiten in 4,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Rohracker | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70329 Rohracker, Stuttgart | Somantic

Wohnen und Arbeiten in 4,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Rohracker

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70329 Rohracker, Stuttgart

Preis:440.000 €

€/m²:3729 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 23:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche118 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²3729 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.9.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.659 €

Jährliche Mieteinnahmen

19908 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70329 Rohracker, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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