Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wittenau, Berlin beträgt 241.500 € (entspricht 3984 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60.62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Alt Wittenau 16, 13437 Wittenau, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2 rooms apartment with balcony in Alt Wittenau, empty from 12.2026

Alt Wittenau 16, 13437 Wittenau, Berlin

Preis:241.500 €

€/m²:3984 €/m²

Fläche:60.62 m²

Zimmer:2

Baujahr:1924

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2026 um 03:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1924
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis241.500 €
Preis pro m²3984 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab12.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

862 €

Jährliche Mieteinnahmen

10344 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlt Wittenau 16
PLZ / Ort13437 Wittenau, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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