Umfangreich saniertes Dreifamilienhaus
Strothmannsweg 44a, 49086 Darum/Gretesch/Lüstringen, Osnabrück
Preis:625.000 €
€/m²:2119 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:11
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche1223 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1981
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²2119 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
28320 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStrothmannsweg 44a
- PLZ / Ort49086 Darum/Gretesch/Lüstringen, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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