Umfangreich saniertes Dreifamilienhaus
Strothmannsweg 44a, 49086 Osnabrück(Gretesch)
Preis:625.000 €
€/m²:2119 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:11
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 08:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1981
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²2119 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
28320 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStrothmannsweg 44a
- PLZ / Ort49086 Osnabrück(Gretesch)
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Umfangreich saniertes Dreifamilienhaus
Inseriert am 26. Mai 2026
immoscout
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI