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Elegantes Wohnen mit Balkon, Wintergarten, Aufzug & Stellplatz | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg | Somantic

Elegantes Wohnen mit Balkon, Wintergarten, Aufzug & Stellplatz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22299 Winterhude, Hamburg

Preis:760.000 €

€/m²:8636 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:3

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 05:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche88 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²8636 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abBezugsfrei

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.046 €

Jährliche Mieteinnahmen

24552 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22299 Winterhude, Hamburg
BundeslandHamburg

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