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Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit modernisiertem Bad: mit 2 Balkone , Ruhig und gut angebunden | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53175 Plittersdorf, Bonn | Somantic

Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit modernisiertem Bad: mit 2 Balkone , Ruhig und gut angebunden

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53175 Plittersdorf, Bonn

Preis:359.000 €

€/m²:3740 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:3

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2026 um 14:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²3740 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abBezugsfrei

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.280 €

Jährliche Mieteinnahmen

15360 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53175 Plittersdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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