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Großzügiges Anwesen mit Wohnen und Arbeiten auf über 2.400 m² Grundstück – vielseitig nutzbar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44801 Wiemelhausen, Bochum

Preis:725.000 €

€/m²:2158 €/m²

Fläche:336 m²

Zimmer:16

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2026 um 18:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche336 m²
Grundstücksfläche2400 m²
Zimmer16
Anzahl Etagen2
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis725.000 €
Preis pro m²2158 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl8

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.214 €

Jährliche Mieteinnahmen

38568 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44801 Wiemelhausen, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

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