Maisonette: 3,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Dellbrück in einem 2-Familienhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51069 Dellbrück, Köln
Preis:395.000 €
€/m²:4341 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4341 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.083 €
Jährliche Mieteinnahmen
12996 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51069 Dellbrück, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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