iTH: Neuwertige KfW40 ETW in Oberhausen – modern, hochwertig und mit sonniger Loggia!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46119 Klosterhardt-Süd, Oberhausen
Preis:426.000 €
€/m²:4513 €/m²
Fläche:94.39 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis426.000 €
- Preis pro m²4513 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSep/Okt 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(9.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
14040 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46119 Klosterhardt-Süd, Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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