Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TFG-Stellplatz / Ideal auch für WG Konzept
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81549 Balanstraße-West, München
Preis:520.000 €
€/m²:6500 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1964
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²6500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
19212 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81549 Balanstraße-West, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TFG-Stellplatz / Ideal auch für WG Konzept
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehen„Ruhige Kapitalanlage oder neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung in München-Giesing-Harlaching“
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer Wohnung mit Balkon und TFG Stellplatz zu verkaufen
Inseriert am 30. Juli 2025
immoscout
Kaufen
620.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmer Wohnung mit Balkon und TFG Stellplatz zu verkaufen
Inseriert am 30. Juli 2025
immoscout
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI