Hartmannshofen! Exquisite 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in idyllischer Lage mit Hobbyraum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Obermenzing, München
Preis:840.000 €
€/m²:9941 €/m²
Fläche:84.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis840.000 €
- Preis pro m²9941 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
21852 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80997 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI