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Freie Gewerbeeinheit mit flexibler Nutzung in der historischen Altstadt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50667 Altstadt/Nord, Köln | Somantic

Freie Gewerbeeinheit mit flexibler Nutzung in der historischen Altstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50667 Altstadt/Nord, Köln

Preis:899.000 €

€/m²:5288 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:3

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 17:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche1337 m²
Zimmer3
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²5288 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.301 €

Jährliche Mieteinnahmen

27612 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50667 Altstadt/Nord, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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