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Freie Gewerbeeinheit mit flexibler Nutzung in der historischen Altstadt | Köln Altstadt | Somantic

Freie Gewerbeeinheit mit flexibler Nutzung in der historischen Altstadt

Köln Altstadt

Preis:899.000 €

€/m²:5288 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:3

Baujahr:1976

Freie Gewerbeeinheit mit flexibler Nutzung in der historischen Altstadt – Köln Altstadt – Bild 1 von 36

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 21:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche1337 m²
Zimmer3
Baujahr1976
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²5288 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(53.1 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.301 €

Jährliche Mieteinnahmen

27612 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50667 Köln Altstadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 27. Mai 2026

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