Mehr Raum, mehr Freiheit: Dachrohling zum individuellen Ausbau!
Hagenauer Straße 3, 10435 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:387.000 €
€/m²:1800 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:1
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 03:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche215 m²
- Zimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis387.000 €
- Preis pro m²1800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.534 €
Jährliche Mieteinnahmen
54408 €
Mietrendite (ROI)
14.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHagenauer Straße 3
- PLZ / Ort10435 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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