Kreuzviertel DELUXE - Hochparterre-Altbau mit Südterrasse, Sauna und Designküche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44139 Westfalenhalle, Dortmund
Preis:375.000 €
€/m²:3877 €/m²
Fläche:96.73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1946
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1946
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
12036 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44139 Westfalenhalle, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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