Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westend, Berlin beträgt 269.000 € (entspricht 6114 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kaiserdamm 36, 14057 Westend, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

LUXUS WOHNUNG ERSTBEZUG NACH KOMPLETTER MODXERNISIERUNG

Kaiserdamm 36, 14057 Westend, Berlin

Preis:269.000 €

€/m²:6114 €/m²

Fläche:44 m²

Zimmer:1

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 00:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche44 m²
Zimmer1
Baujahr1956
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²6114 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

835 €

Jährliche Mieteinnahmen

10020 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKaiserdamm 36
PLZ / Ort14057 Westend, Berlin
BundeslandBerlin

269.000 €

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