Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Süd, Leipzig beträgt 135.000 € (entspricht 2840 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 47.54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wertbeständige Kapitalanlage mit Stil

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4155 Gohlis-Süd, Leipzig

Preis:135.000 €

€/m²:2840 €/m²

Fläche:47.54 m²

Zimmer:2

Baujahr:1894

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 20:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Baujahr1894
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²2840 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1894

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

507 €

Jährliche Mieteinnahmen

6084 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort4155 Gohlis-Süd, Leipzig
BundeslandSachsen

165.000 €

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