Hochwertige Doppelhaushälfte mit top Ausstattung.
Gempenstraße, 3, 79576 Weil am Rhein
Preis:785.000 €
€/m²:5772 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:7
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 01:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²5772 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.230 €
Jährliche Mieteinnahmen
26760 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGempenstraße, 3
- PLZ / Ort79576 Weil am Rhein
- BundeslandBaden-Württemberg
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