Hochwertige Doppelhaushälfte mit top Ausstattung.
Gempenstraße, 3 undefined
Preis:785.000 €
€/m²:5772 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:7
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²5772 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.230 €
Jährliche Mieteinnahmen
26760 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGempenstraße
- PLZ / Ort3
- BundeslandBaden-Württemberg
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