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Großzügige Terrassenwohnung in Dahlem inklusive Tiefgaragenstellplatz | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14195 Dahlem, Berlin | Somantic

Großzügige Terrassenwohnung in Dahlem inklusive Tiefgaragenstellplatz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14195 Dahlem, Berlin

Preis:799.000 €

€/m²:5155 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:4

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 00:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche155 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Baujahr1936
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²5155 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(91 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.384 €

Jährliche Mieteinnahmen

28608 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort14195 Dahlem, Berlin
BundeslandBerlin

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