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7-Zimmer-Maisonette im Winterfeldtkiez! | Winterfeldtstr. 7, 10781 Schöneberg, Berlin | Somantic

7-Zimmer-Maisonette im Winterfeldtkiez!

Winterfeldtstr. 7, 10781 Schöneberg, Berlin

Preis:949.000 €

€/m²:5931 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1887

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 00:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche160 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Baujahr1887
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²5931 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab10.7.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.167 €

Jährliche Mieteinnahmen

38004 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWinterfeldtstr. 7
PLZ / Ort10781 Schöneberg, Berlin
BundeslandBerlin

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