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Kapitalanlage in Bestlage München – Neubauwohnung mit degressiver AfA | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 Harlaching, München | Somantic

Kapitalanlage in Bestlage München – Neubauwohnung mit degressiver AfA

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 Harlaching, München

Preis:539.000 €

€/m²:14865 €/m²

Fläche:36.26 m²

Zimmer:1

Baujahr:2028

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 18:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Baujahr2028

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²14865 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(6.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.159 €

Jährliche Mieteinnahmen

13908 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81545 Harlaching, München
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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