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2 Zi.-Eigentumswohnung als Kapitalanlage mit 9,25% Rendite p.a. zu erwerben

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68305 Waldhof, Mannheim

Preis:175.000 €

€/m²:3296 €/m²

Fläche:53.1 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 19:53

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²3296 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

664 €

Jährliche Mieteinnahmen

7968 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort68305 Waldhof, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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