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BEZUGSFREIE!! ETW IN DER LYCHENER STR. == 2.OG== 5-ZIMMER==PARKETT/DIELEN==HELL==FRANZ.BALKON | Lychener Straße 71, 10437 Prenzlauer Berg, Berlin | Somantic

BEZUGSFREIE!! ETW IN DER LYCHENER STR. == 2.OG== 5-ZIMMER==PARKETT/DIELEN==HELL==FRANZ.BALKON

Lychener Straße 71, 10437 Prenzlauer Berg, Berlin

Preis:949.000 €

€/m²:7653 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 22:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche124 m²
Zimmer5
Baujahr1900
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²7653 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.628 €

Jährliche Mieteinnahmen

31536 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLychener Straße 71
PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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