Investmentpaket – 5 vermietete Wohnungen in Berlin ( 430m² Gesamtfläche) 4,6% Rendite
Erasmusstrasse 6-7, 10553 Moabit, Berlin
Preis:989.000 €
€/m²:2300 €/m²
Fläche:430 m²
Zimmer:15
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 00:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche430 m²
- Zimmer15
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis989.000 €
- Preis pro m²2300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
61920 €
Mietrendite (ROI)
6.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeErasmusstrasse 6-7
- PLZ / Ort10553 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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