+++ modernisiert - 1.OG mit Süd-Balkon - inklusive Einbauküche - auf Erbbaurecht +++
Haldenrainstraße 160, 70437 Rot, Stuttgart
Preis:135.000 €
€/m²:3027 €/m²
Fläche:44.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 20:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Baujahr1952
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²3027 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
625 €
Jährliche Mieteinnahmen
7500 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHaldenrainstraße 160
- PLZ / Ort70437 Rot, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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