Solide Kapitalanlage: 2,5 Zimmer, Balkon, Keller und modernisierte Ausstattung
Uhlenhorster Straße 23, 12555 Köpenick, Berlin
Preis:249.000 €
€/m²:4264 €/m²
Fläche:58.4 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 00:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4264 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
770 €
Jährliche Mieteinnahmen
9240 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUhlenhorster Straße 23
- PLZ / Ort12555 Köpenick, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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