Großzügiges Dachgeschoss voller Wärme, Stil und Kaminambiente
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10711 Charlottenburg, Berlin
Preis:2.549.000 €
€/m²:9988 €/m²
Fläche:255.2 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 00:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche255 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis2.549.000 €
- Preis pro m²9988 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
55872 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10711 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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