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Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgarage in ruhiger Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4179 Leutzsch, Leipzig | Somantic

Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgarage in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4179 Leutzsch, Leipzig

Preis:148.000 €

€/m²:2249 €/m²

Fläche:65.81 m²

Zimmer:2

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 20:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis148.000 €
Preis pro m²2249 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

653 €

Jährliche Mieteinnahmen

7836 €

Mietrendite (ROI)

5.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort4179 Leutzsch, Leipzig
BundeslandSachsen

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