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3,5 Zimmer Wohnung mit Südwestloggia oberstes Stockwerk - sonnig und ruhig | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81739 Neuperlach, München | Somantic

3,5 Zimmer Wohnung mit Südwestloggia oberstes Stockwerk - sonnig und ruhig

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81739 Neuperlach, München

Preis:615.000 €

€/m²:6304 €/m²

Fläche:97.55 m²

Zimmer:3

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 14:25

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1983
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis615.000 €
Preis pro m²6304 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.843 €

Jährliche Mieteinnahmen

22116 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort81739 Neuperlach, München
BundeslandBayern

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