3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in München-Giesing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81541 Obergiesing, München
Preis:435.000 €
€/m²:6905 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 13:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²6905 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.551 €
Jährliche Mieteinnahmen
18612 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81541 Obergiesing, München
- BundeslandBayern
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