Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Timmendorfer Strand beträgt 170.000 € (entspricht 4857 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in An der Waldkapelle 26, 23669 Timmendorfer Strand.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

möbliertes 1-Zimmer-Appartement

An der Waldkapelle 26, 23669 Timmendorfer Strand

Preis:170.000 €

€/m²:4857 €/m²

Fläche:35 m²

Zimmer:1

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 05:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²4857 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

756 €

Jährliche Mieteinnahmen

9072 €

Mietrendite (ROI)

5.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Waldkapelle 26
PLZ / Ort23669 Timmendorfer Strand
BundeslandSchleswig-Holstein

185.000 €

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