Wohnen in hervorragender Lage auf der Schwanthaler Höhe: 1-Zimmer Wohnung 28qm provisionsfrei
Ganghoferstraße 84, 81373 Untersendling, München
Preis:259.000 €
€/m²:9250 €/m²
Fläche:28 m²
Zimmer:1
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 22:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²9250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab10.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
931 €
Jährliche Mieteinnahmen
11172 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGanghoferstraße 84
- PLZ / Ort81373 Untersendling, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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