Eimsbüttel: kernsanierte Erdgeschosswohnung mit Garten
Eimsbütteler Marktplatz 34, 20257 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
Preis:775.000 €
€/m²:6301 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1901
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²6301 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.230 €
Jährliche Mieteinnahmen
26760 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeEimsbütteler Marktplatz 34
- PLZ / Ort20257 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI